Idéalement situé sur un axe très passant, à proximité d'une voie rapide et des commerces, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 60 m² comprenant des bureaux et un extérieur de 15 m². Ce local, à usage exclusivement commercial, peut accueillir une activité tertiaire, un cabinet professionnel ou un commerce de proximité.
Aux étages : trois grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine, à rénover, offrant la possibilité de créer un bel espace d'habitation ou un projet de colocation (location des chambres à 500 CC/mois).
Une entrée indépendante peut être aménagée afin de séparer les espaces et faciliter une exploitation mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée et logement à l'étage.
DPE en cours.
Un bien idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un immeuble avec travaux et tirer parti d'un emplacement stratégique.
À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 60 m² comprenant des bureaux et un extérieur de 15 m². Ce local, à usage exclusivement commercial, peut accueillir une activité tertiaire, un cabinet professionnel ou un commerce de proximité.
Aux étages : trois grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine, à rénover, offrant la possibilité de créer un bel espace d'habitation ou un projet de colocation (location des chambres à 500 CC/mois).
Une entrée indépendante peut être aménagée afin de séparer les espaces et faciliter une exploitation mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée et logement à l'étage.
DPE en cours.
Un bien idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un immeuble avec travaux et tirer parti d'un emplacement stratégique.
À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 130m² à croix
149 800 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)