Commerce 28m² à saint-just

À vendre – Saint-Just (34)

Fonds de commerce de 28 m² en rez-de-chaussée, conçu pour accueillir différents projets professionnels (hors restauration avec extraction).

À seulement 30 minutes de Montpellier, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une petite ville dynamique.

Points forts :
- Local lumineux avec agencement optimisé, convivial et modulable.
- Mobilier professionnel inclus pour une reprise immédiate (ou retrait facile).
- Accessibilité : arrêts de bus Centre ( ~ 5 min), Coopérative ( ~ 7 min), Chemin du Fesc ( ~ 8 à 10 min).
- Stationnements gratuits à proximité.
- Environnement commerçant attractif (pharmacie, kinésithérapeutes, boulangerie, bar, etc.)

Travaux à prévoir : remplacement des toilettes.

Une belle opportunité pour s'installer ou se reconvertir dans une commune en plein essor.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 51 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 45 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_31010000)