Maison 132m² à louannec

À seulement 600 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse, exposée plein sud, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un sas vitré donnant sur une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. Le salon chaleureux, équipé d'un insert, invite à la détente. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie, un WC indépendant et une chambre de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bain.

Le deuxième étage offre deux chambrettes, / ou bureaux idéales pour des enfants,

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un cabanon, offrant de nombreux espaces de rangement.

Cette maison allie confort, espace et proximité du littoral, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

? Atouts majeurs : mer à pied, exposition plein sud, grand terrain, insert, garage et cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_32121875)