Maison 136m² à romagnieu

Nouveau, en exclusivité, sur la commune de Romagnieu, à quelques minutes de toutes les commodités ainsi que de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en 30 min et Lyon en 45 min, cette villa allie confort, modernité et cadre de vie paisible.

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d'environ 136 m², baignée de lumière, nichée sur un terrain plat et clos de plus de 1500 m².
Son vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez ses prestations : grande entrée, nombreux placards muraux, buanderie, garage d'environ 35 m² avec mezzanine et carport.
Les extérieurs offrent un véritable espace de détente : terrasses soignées, piscine bois, terrain de pétanque et vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Côté technique, à noter : maison construite en 2018, assainissement individuel, menuiseries alu double vitrage avec moustiquaires et volets électriques, charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre cuite, plancher chauffant par PAC Air / Eau, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau.

Taxe foncière : 1045¤ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32127373)