Iad France - Catherine Ernst vous propose : À 5 min de Narbonne - Grand T3 de 78 m² - Dernier étage - Idéal 1er achat !
Vous cherchez votre premier cocon, à petit prix mais avec de grands volumes ?
Cet appartement T3 de 78 m² est une belle opportunité à ne pas manquer !
Idéalement situé à 5 minutes de Narbonne, à Coursan en plein centre d'un village vivant, vous êtes à deux pas des écoles, collège, commerces, transports, marché hebdomadaire et services (mairie, médiathèque, etc.). Tout est accessible à pied !
AU DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété bien entretenue à syndic bénévole (pas de charges), ce bien vous offre :
Un séjour lumineux de 30 m², avec belle hauteur sous plafond
Une cuisine équipée, récente et fonctionnelle, au style affirmé
Deux grandes chambres (15 m² et 12 m²)
Une salle de bain et des WC séparés
Une buanderie indépendante (rare et pratique)
Bon état général :
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique installée
Branchement TV câble
Appartement traversant, très lumineux, et aucun voisin au-dessus
Prix : 109 000 ¤
Idéal pour :
Jeune couple primo accédant
Premier achat solo
Rendement locatif potentiel : 6,6% brut basé sur un loyer estimé de 600¤ par mois
Un appartement avec du style, de la lumière, de l'espace... et un budget maîtrisé !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887391)
Vous cherchez votre premier cocon, à petit prix mais avec de grands volumes ?
Cet appartement T3 de 78 m² est une belle opportunité à ne pas manquer !
Idéalement situé à 5 minutes de Narbonne, à Coursan en plein centre d'un village vivant, vous êtes à deux pas des écoles, collège, commerces, transports, marché hebdomadaire et services (mairie, médiathèque, etc.). Tout est accessible à pied !
AU DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété bien entretenue à syndic bénévole (pas de charges), ce bien vous offre :
Un séjour lumineux de 30 m², avec belle hauteur sous plafond
Une cuisine équipée, récente et fonctionnelle, au style affirmé
Deux grandes chambres (15 m² et 12 m²)
Une salle de bain et des WC séparés
Une buanderie indépendante (rare et pratique)
Bon état général :
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique installée
Branchement TV câble
Appartement traversant, très lumineux, et aucun voisin au-dessus
Prix : 109 000 ¤
Idéal pour :
Jeune couple primo accédant
Premier achat solo
Rendement locatif potentiel : 6,6% brut basé sur un loyer estimé de 600¤ par mois
Un appartement avec du style, de la lumière, de l'espace... et un budget maîtrisé !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887391)
Référence: 1847281
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à narbonne
109 000 €
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