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Appartement 22m² à avignon
— Avignon 84000 —
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Iad France - Sabine Dupas vous propose : À vendre - Studio 22 m² - Avignon extra-muros - Loué en meublé
Situé au 1e étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 22 m² se trouve à proximité immédiate des universités et des commodités.
Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée plaque de cuisson et frigo, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo.
Studio loué en meublé avec loyer réévaluable (zone tendue)
Studio actuellement loué 280 ¤ HC (330 ¤ CC).
Loyer aujourd'hui sous-évalué : possibilité de le réévaluer légalement à la relocation en zone tendue (loyer de référence majoré + complément de loyer si justifié).
Potentiel locatif réel estimé entre 430 et 450 ¤.
Charges annuelles : 720 ¤
Taxe foncière : 450 ¤
Locataire sérieux, gestion simple.
Visite en vidéo disponible.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962415)
Situé au 1e étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 22 m² se trouve à proximité immédiate des universités et des commodités.
Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée plaque de cuisson et frigo, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo.
Studio loué en meublé avec loyer réévaluable (zone tendue)
Studio actuellement loué 280 ¤ HC (330 ¤ CC).
Loyer aujourd'hui sous-évalué : possibilité de le réévaluer légalement à la relocation en zone tendue (loyer de référence majoré + complément de loyer si justifié).
Potentiel locatif réel estimé entre 430 et 450 ¤.
Charges annuelles : 720 ¤
Taxe foncière : 450 ¤
Locataire sérieux, gestion simple.
Visite en vidéo disponible.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962415)
Référence: 1852895
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 22m² à avignon
55 000 €
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