Appartement 114m² à savenay

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Immeuble de rapport - 3 appartements - Centre de Savenay - Monopropriété

Emplacement idéal !
Située en plein cOEur de Savenay, cette maison divisée en 3 appartements indépendants est une opportunité rare pour les investisseurs.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare accessible à pied !

Description du bien :
Chaque niveau accueille un appartement composé de :
o Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
o Une chambre séparée,
o Une salle d'eau moderne (douche, meuble vasque, emplacement machine à laver),
o Un WC indépendant.

Le logement du RDC bénéficie de son espace extérieur privatif, une cour et un box.
Un local a vélo est mis a disposition pour les 3 appartement.
Un box privatif est rattaché à l'appartement du 2ém étage.

Immeuble en monopropriété : pas de copropriété, pas de charges communes. Vous êtes entièrement propriétaire du bâtiment.

Atouts :
o Très bonne rentabilité locative,
o Aucun travaux à prévoir,
o Emplacement recherché et facile à louer,
o Gare et commodités à pied,
o Idéal investisseur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127629)