Iad France - Oceane Pirault vous propose : L'envie d'une maison familiale ?
Un quartier paisible ?
Sa situation ? À proximité de toute commodité (écoles, commerces de proximité. )
Cette maison de 2019 encore sous garantie décennale et dommage ouvrage est faite pour vous !
Dès l'entrée, un dressing simplifiera votre quotidien, le couloir vous conduit à la cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Ouverte sur le séjour, son agencement avec un îlot central est l'endroit parfait pour cuisiner tout en profitant de vos convives,
Le séjour baigné de lumière par deux baies vitrés vous permettra de contempler votre jardin sans vis à vis,
Une chambre au rez-de-chaussée ? CHECK
Vous y trouverez également un wc
Le garage en accès direct à la maison vous simplifiera votre quotidien pour l'accès m'archive à laver et autre.
Côté nuit, un petit espace mezzanine dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, et un wc,
Le jardin entièrement clôturé vous assura une sécurité et une tranquillité optimale, sortez les lunettes et vos bains de soleil pour profiter de l'exposition sud,
L'envie d'une piscine ? Parfait ! Le terrain est piscinable
Un potager est déjà travaillé pour vos futurs légumes !
Ne tardez pas et organisons votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127850)
Un quartier paisible ?
Sa situation ? À proximité de toute commodité (écoles, commerces de proximité. )
Cette maison de 2019 encore sous garantie décennale et dommage ouvrage est faite pour vous !
Dès l'entrée, un dressing simplifiera votre quotidien, le couloir vous conduit à la cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Ouverte sur le séjour, son agencement avec un îlot central est l'endroit parfait pour cuisiner tout en profitant de vos convives,
Le séjour baigné de lumière par deux baies vitrés vous permettra de contempler votre jardin sans vis à vis,
Une chambre au rez-de-chaussée ? CHECK
Vous y trouverez également un wc
Le garage en accès direct à la maison vous simplifiera votre quotidien pour l'accès m'archive à laver et autre.
Côté nuit, un petit espace mezzanine dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, et un wc,
Le jardin entièrement clôturé vous assura une sécurité et une tranquillité optimale, sortez les lunettes et vos bains de soleil pour profiter de l'exposition sud,
L'envie d'une piscine ? Parfait ! Le terrain est piscinable
Un potager est déjà travaillé pour vos futurs légumes !
Ne tardez pas et organisons votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127850)
Référence: 1880164
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à domagne
278 000 €
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