Maison 74m² à morsang-sur-orge

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Charmante maison familiale 3 chambres avec jardin à vendre à Morsang-sur-Orge.

Découvrez cette maison de 75 m² environ, élevée sur cave, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :
- une vaste entrée lumineuse,
- une chambre de plain-pied,
- un séjour,
- un WC indépendant,
- une salle de bains,
- une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin arrière.

À l'étage :
- deux chambres

En sous-sol :
Une cave offrant un espace de stockage, une buanderie et une pièce annexe.
Un garage.

Extérieur :
- Un grand jardin plat à l'arrière accueille une dépendance à rénover

Travaux récents :
- Isolation par l'extérieur réalisée il y a 5 ans
- Toiture et isolation sous toiture refaites
- Menuiseries en double vitrage.

Quelques travaux d'aménagement simples permettront d'exploiter pleinement le potentiel et le charme de cette maison.

Environnement :
Maison située dans un quartier calme, à proximité à pied :
- des écoles maternelles, primaires (Groupe Joliot-Curie) et du collège Jean Zay (arrivée prochaine d'un lycée général sur la commune - ouverture prévue en 2027),
- des lignes de bus menant en quelques minutes aux gares de Savigny-sur-Orge ou Sainte-Geneviève-des-Bois.

Contactez-moi pour une visite.
Inter-cabinet possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127856)