Appartement 53m² à creil

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - T2 en RdC avec cave, parking privé et jardin commun dans une résidence de standing -

(La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA pour pouvoir se projeter AVANT / APRÈS).

Venez découvrir ce T2 de 53 m² au Rdc d'une résidence sécurisée avec gardien proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare de CREIL à 8min à pied desservant Paris Nord en 25min).

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,5 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un wc, d'une cuisine, d'une cave et d'une place de parking privée en sous-sol.

Les charges comprennent TOUT (eau froide, eau chaude, gardien et chauffage collectif).

Les atouts :
- Un jardin commun à la résidence très relaxant
- Cave + parking
- La proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces et gare de Creil à 7-8min à pied desservant Paris Nord en 25min)

Contactez-moi rapidement pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.6¤ par mois (soit 1855.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 1855.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127948)