Appartement 56m² à pontoise

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : iad France - Lucie Guimaraes vous propose :
Dans le CENTRE-VILLE DE PONTOISE - UN COUP DE COEUR ASSURÉ ! UNE PÉPITE RARE !
Vous rêvez d'un appartement alliant le cachet de l'ancien au confort entièrement rénové ? C'est ici !

Ce 2 pièces offre une surface Loi Carrez de 55,94 m² et une surface au sol totale de 60,23 m², et est idéalement situé en hyper centre de Pontoise : à 2 min. de la gare (RER C / Ligne H / J) et 5 min. à pied de la Place Notre Dame. Petite copropriété calme, avec tous les commerces au pied de l'immeuble.

Un appartement de charme au dernier étage (3ème sans ascenseur) :

* Vue dégagée SANS VIS-À-VIS (luminosité exceptionnelle garantie ! ).

* Magnifique séjour de 23 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Le tout sublimé par son parquet ancien parfaitement entretenu.

* Belle suite parentale (14 m²) : Salle de bain avec baignoire, fermée par des pans en fer forgé sur mesure et dressing.

* Bureau lumineux de 5 m² avec double Velux : l'espace idéal pour télétravailler ou accueillir vos invités.

* Buanderie / dégagement.

* WC indépendant avec fenêtre.

* De nombreux rangements.

* Une cave complète ce bien.

* Chaudière gaz et volets électriques solaires.

Ce grand 2 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Charges de copropriété annuelles : 960 ¤. Pas de procédure en cours.

Ne tardez pas ! .Contactez-nous pour organiser votre visite et succomber au coup de cOEur ! Disponible 7j / 7 pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes - EI Lucie Brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32128133)