Appartement 134m² à le mans

Karacterre® - Très bel appartement dans un immeuble haussmannien en hyper-centre du Mans. cet appartement déploie 134 m² au 1er étage, il bénéficie d'un charme exceptionnel.

L'entrée est sublimée par un escalier majestueux et privatif menant à l'appartement. Les volumes généreux sont sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Parquets en chêne massif, moulures raffinées et vitraux d'époque sont préservés.

Lumineux et traversant, le logement offre de magnifiques possibilités d'aménagement. dans un environnement privilégié de caractère.

Actuellement destiné à des bureaux, l'appartement propose des espaces spacieux et modulables. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez facilement projeter un appartement familial.

Emplacement de référence, à 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT : en cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : en cours

Contact (EI) : Sophie Morier - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7298.00 € et 9878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS
RCP 59 661 778