Maison de 77m2 avec garage

Maison de village de 77m2 proche de la gare sncf  idéel premier achat ou inverstissement A 10 Minutes de Ganant
Maison de 77m2 avec jardiné de 33m2  / Cuisine équipée et aménagée ouvert sur le sejour  / 2 grandes chambres / 1 Salles d'eau / 1WC /  Garage / Double vitrage / toiture neuve /  Assainissement collectif  / Clim réversible / DPE : D  / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300 à1810  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Magali POTHERET.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 907 775 746. Référence Annonce: MA5201  / Le Prix de 81500 EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.97% TTC.
Surface :77 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11 /2025 Consommation énergie primaire : 217  kWh/m2/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).