Le cabinet Giraud vous propose cette grande maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste jardin arboré, plusieurs garages et des dépendances.
La maison principale se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une grande salle à manger et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le dernier niveau a été aménagé en salle de jeux, avec un point d’eau et un grenier attenant, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour les enfants ou pour des activités de loisirs.
La propriété dispose également de trois garages, permettant un stationnement aisé ou la création d’ateliers selon les besoins.
Un studio indépendant, situé à l’arrière de la maison, vient compléter l’ensemble. Il bénéficie de sa propre entrée et comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre et une salle d’eau. Cet espace offre un intéressant potentiel de revenu locatif ou la possibilité d’accueillir des proches en toute indépendance.
L’ensemble est implanté sur un grand jardin arboré, propice à la détente et offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.
N’hésitez pas à contacter le cabinet Giraud pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
La maison principale se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une grande salle à manger et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le dernier niveau a été aménagé en salle de jeux, avec un point d’eau et un grenier attenant, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour les enfants ou pour des activités de loisirs.
La propriété dispose également de trois garages, permettant un stationnement aisé ou la création d’ateliers selon les besoins.
Un studio indépendant, situé à l’arrière de la maison, vient compléter l’ensemble. Il bénéficie de sa propre entrée et comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre et une salle d’eau. Cet espace offre un intéressant potentiel de revenu locatif ou la possibilité d’accueillir des proches en toute indépendance.
L’ensemble est implanté sur un grand jardin arboré, propice à la détente et offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.
N’hésitez pas à contacter le cabinet Giraud pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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184 900 €
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