Name: Rue gioffredo - droit au bail - 80m²
SKU: 26-604
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

66 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	642 € €	11 026 € €
15 ans	468 € €	18 230 € €
20 ans	382 € €	25 703 € €
25 ans	333 € €	33 975 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

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À céder :
Droit au bail d'un local commercial avec un loyer très attractif, situé en plein centre-ville de Nice, dans le secteur Gioffredo/Carabacel. À deux pas du futur hôtel de police et de l'IPAG, ce local se compose :
D'un rez-de-chaussée de 53 m², offrant de beaux volumes et une belle vitrine.
D'un entresol de 27 m² donnant sur une cour.
Le bailleur accepte de conclure un bail neuf, adapté à l'activité du repreneur, pour un loyer de 1 300 €/mois HC (provisions sur charges : 120 €/mois).
Une réelle opportunité de s'installer en centre-ville, dans un local spacieux et lumineux, avec un loyer très modéré ! Aucune extraction prévue.

Référence: 26-604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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