Vente - local d'activité de 282m2- frontière suisse

A 10mn de la frontière genevoise, à Bons en Chablais (74)ville avec un positionnement stratégique , vente de locaux d'activités en VEFA pour fin 2026.
Les lots composent le village TECHNIPARC au sein de la ZONE DES BRACOTS, 16 lots de 141m2 (99m2 en RDC et 42m2 de mezzanine) déclinés en plusieurs formats (141/282/423/564m2) disponibles à la vente.
A 30mn de Genève et 40 mn d'ANNECY. Restaurants, Crèche et Garage à proximité et le centre-ville est à 5mn en voiture.
Chaque lot est livré avec 2 places de parking. Pour 282m2, 3 places attribuées.
Porte sectionnelle de 3mx3m motorisée , porte piéton et escalier hélicoidal ou droit pour la mezzanine.
Locaux livrés bruts avec le descriptif suivant:
- Hauteur sous poutre de 6,70m mini et sous plafond de 7m
- Hauteur sous mezzanine de 3,65m
- Sol Dallage quartzé
- Mezzanine supportant 350kg/m2
- Cloisons séparatives en bardage double peau / menuiseries extérieures PVC
- Arrivées eau potable/eaux usées
- Fourreau en attente pour alimentation électrique, tarif bleu ou jaune
Prix de 430 614€ HT + TVA (récupérable) pour 282m2, peu de charges, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Soit 1527€ HT/m2.
Biens disponibles à la location également.
Lots non soumis au DPE, disponibles fin 2026.
Pour présentation du dossier, n'hésitez pas à joindre Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26 agent commercial indépendante, immatriculée au RSAC d'ANNECY.