A découvrir au cœur du bourg d'Elliant, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 91 m², 5 pièces, offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 15 minutes de Quimper.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, .
À mi-palier, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin clos.
Le premier étage comprend un palier, deux chambres confortables et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse avec poutres apparentes dessert une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour un bureau et une chambre.
La maison dispose également d'un garage, rare en centre-ville, et d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis direct.
Les atouts :
- Maison en plein centre, tout à pied
- Charme de l'ancien rénové : poutres, pierres, escalier en bois
- Poêle à bois et double vitrage
- Jardin et terrasse
Garage attenant
Photo n°2 et 6 non contractuelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 595604 )
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, .
À mi-palier, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin clos.
Le premier étage comprend un palier, deux chambres confortables et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse avec poutres apparentes dessert une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour un bureau et une chambre.
La maison dispose également d'un garage, rare en centre-ville, et d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis direct.
Les atouts :
- Maison en plein centre, tout à pied
- Charme de l'ancien rénové : poutres, pierres, escalier en bois
- Poêle à bois et double vitrage
- Jardin et terrasse
Garage attenant
Photo n°2 et 6 non contractuelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) [Coordonnées masquées] (réf. 595604 )
Référence: 830036455862
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison- elliant-centre ville-garage-jardin
179 500 €
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