85560 - LONGEVILLE-SUR-MER - COEUR DE VILLAGE - PROCHE PLAGE - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - ACCES INDEPENDANT - COUR PRIVATIVE - PARKING
Un cadre de vie privilégié
Optimhome vous propose ce bel appartement familial de 82m² idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages.
Ses beaux volumes, son entrée indépendante et sa cour privative sans vis-à-vis offrent tout le confort d'une maison en plein cœur du village.
Agencement intérieur :
• Entrée avec placard de rangement
• Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée ouverte
• Trois chambres confortables
• Salle d'eau fonctionnelle
• WC séparés
• Cour privée : à l'abri des regards, la cour peut devenir une extension naturelle de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques et atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée (5 lots seulement)
• Entrée indépendante, portail sécurisé, faibles charges
• Bon DPE
• Place de parking privative extérieure
• En option : grand garage fermé de 24 m² (en supplément)
Emplacement idéal :
• Tous commerces et commodités à pied (Intermarché à 5 min - école primaire à 7 min)
• Environnement calme et agréable, entre forêt, marais et océan
• Plage du Rocher accessible en 11 min à vélo
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif dans une station balnéaire familiale de la côte vendéenne.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété en cours de création) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 596099 )
Un cadre de vie privilégié
Optimhome vous propose ce bel appartement familial de 82m² idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages.
Ses beaux volumes, son entrée indépendante et sa cour privative sans vis-à-vis offrent tout le confort d'une maison en plein cœur du village.
Agencement intérieur :
• Entrée avec placard de rangement
• Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée ouverte
• Trois chambres confortables
• Salle d'eau fonctionnelle
• WC séparés
• Cour privée : à l'abri des regards, la cour peut devenir une extension naturelle de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques et atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée (5 lots seulement)
• Entrée indépendante, portail sécurisé, faibles charges
• Bon DPE
• Place de parking privative extérieure
• En option : grand garage fermé de 24 m² (en supplément)
Emplacement idéal :
• Tous commerces et commodités à pied (Intermarché à 5 min - école primaire à 7 min)
• Environnement calme et agréable, entre forêt, marais et océan
• Plage du Rocher accessible en 11 min à vélo
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif dans une station balnéaire familiale de la côte vendéenne.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété en cours de création) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 596099 )
Référence: 830034358304
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 5 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à vendre 5 pièces longeville sur mer (85)
222 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)