530 000 €
131 m² / 1 373 m²
4 pièces
La Team MAUGÉ vous propose :
Une charmante demeure située en plein cœur de Chassieu, au calme absolu, avec un grand jardin verdoyant !
Construite dans les années 60, cette maison au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.
Un bien idéal pour un projet familial ou pour ceux qui rêvent de personnaliser leur maison selon leurs envies !
Au 1er niveau :
- Pièce à vivre de 24m²
- Cuisine d'été de 18,92m²
- Chaufferie de 5,51m²
- Garage de 25m²
Au deuxième étage:
- Dégagement de 8,37m²
- 3 chambres de 7,70_11 et 11,34m²
- Séjour de 26,10m²
- Cuisine fermée de 12m²
- Salle de bains de 3,96m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1960
- Surface de 131 m² environ
- Parcelle de 1373 m²
- 3 chambres
- Sous-sol complet avec garage
- Hauteur sous plafond au rez de chaussé : 2,21m
- Terrain piscinable
- Gros potentiel de rénovation
- Ouvrants, isolation et travaux électriques à prévoir
- Chauffage par chaudière gaz frisquet
- Cabanon au fond du jardin de 20,86 et 13,27m²
- Taxe foncière de 1300 €
- DPE 314 (E) GES 69 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 3550€ et 4840€ par an (année de référence 2023) .
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
À très vite,
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Une charmante demeure située en plein cœur de Chassieu, au calme absolu, avec un grand jardin verdoyant !
Construite dans les années 60, cette maison au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.
Un bien idéal pour un projet familial ou pour ceux qui rêvent de personnaliser leur maison selon leurs envies !
Au 1er niveau :
- Pièce à vivre de 24m²
- Cuisine d'été de 18,92m²
- Chaufferie de 5,51m²
- Garage de 25m²
Au deuxième étage:
- Dégagement de 8,37m²
- 3 chambres de 7,70_11 et 11,34m²
- Séjour de 26,10m²
- Cuisine fermée de 12m²
- Salle de bains de 3,96m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1960
- Surface de 131 m² environ
- Parcelle de 1373 m²
- 3 chambres
- Sous-sol complet avec garage
- Hauteur sous plafond au rez de chaussé : 2,21m
- Terrain piscinable
- Gros potentiel de rénovation
- Ouvrants, isolation et travaux électriques à prévoir
- Chauffage par chaudière gaz frisquet
- Cabanon au fond du jardin de 20,86 et 13,27m²
- Taxe foncière de 1300 €
- DPE 314 (E) GES 69 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 3550€ et 4840€ par an (année de référence 2023) .
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
À très vite,
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM19356-2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison - 3 chambres - grands volumes - buanderie - garage - jardin - au calme
530 000 €
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