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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité investissement locatif
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
Guis Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 de 49 m2 situé dans un petit immeuble typique marseillais, au cœur du quartier historique du Panier, à quelques pas du Vieux-Port et de ses ruelles emblématiques.
Cet appartement traversant, au calme et en bon état, se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 25 m2, d’une chambre spacieuse de 13 m2 et d’une salle d’eau avec W.C.
Le bien est vendu loué : bail non meublé du 18/02/2025, montant du loyer 780 €/mois charges comprises, dont 35 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Eliane Aknin au [Coordonnées masquées].
Cet appartement traversant, au calme et en bon état, se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 25 m2, d’une chambre spacieuse de 13 m2 et d’une salle d’eau avec W.C.
Le bien est vendu loué : bail non meublé du 18/02/2025, montant du loyer 780 €/mois charges comprises, dont 35 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Eliane Aknin au [Coordonnées masquées].
Référence: 5484
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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179 000 €
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