Name: Appartement 5 pièces avec balcon - 96 m² - 69100 villeurbanne
SKU: 2272
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

Financer ce bien à partir de 1 389 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 675 € €	45 940 € €
15 ans	1 950 € €	75 957 € €
20 ans	1 592 € €	107 095 € €
25 ans	1 389 € €	141 563 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

96 m²

5 pièces

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Idéal Investisseurs – Secteur GRAND CLÉMENT / Perralière

Dans une grande résidence sécurisée et verdoyante avec deux courts de tennis, découvrez cet appartement 5 pièces vendu loué en colocation.

Ce bien, idéal pour un investissement locatif clé en main, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement est vendu avec une cave.

- Location à la chambre : loyers mensuels 1 680 € hors charges
- Rentabilité brute estimée : 7,33 %

Un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces et universités.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 160 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D

Charges de copropriétés : 306 €/mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ROMAIN RAJON au zéro 6 35 13 09 47 ou par e-mail à [Coordonnées masquées] .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2272
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 306 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements Perralière villeurbanne achat appartement villeurbanne