Name: Maison, 4 chambres, grand séjour, terrain 2300 m2, proche a 19
SKU: 194971
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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CB Elec 89

à Paron

Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

285 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 772 € €	47 611 € €
15 ans	2 021 € €	78 719 € €
20 ans	1 650 € €	110 990 € €
25 ans	1 439 € €	146 710 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

220 m² / 2 300 m²

7 pièces

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Belle maison sur son terrain clos et arboré d'environs 2300 m2, à 10 mn de Sens, A 19, gare SNCF Paris Gare de Lyon, dans un village calme, avec école et transports scolaires organisés.

Sur sous sol total avec garage, buanderie, pièce de musique, salon, une cave et grand débarras, cette maison propose une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine aménagée et sa grande terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, cheminée avec insert, plafond tendu magnifique, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832

Référence: 194971
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 4 110 € - 5 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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