Trois appartements - 68m² - 44m² - 40m² / jardin - investissement locatif

Découvrez en exclusivité cette longère en pierre composée de trois appartements, vendus vides :
- un appartement T3 de 68m² de plain pied composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées
- un appartement T3 en duplex, de 44m² avec 2 pièces à usage de chambre à l'étage
- un appartement T2 en duplex, de 40m² avec 1 chambre à l'étage
Vous bénéficierez d'une vue sur la RIA d'Etel à l'étage.
Le DPE, actuellement classé E, passera en D en janvier 2026 avec la nouvelle réglementation établie.

Vous profiterez également de places de stationnement et d'un grand jardin extérieur.

L'emplacement, à pied de la Ria d'Etel et des commerces du centre-ville est idéal pour un investissement locatif.

Plus de photos et informations sur demande.

Cette annonce référence 309843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 848[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr