Appartement t2 de 60 m² avec terrasse et parking – hem centre

Situé au cœur de Hem, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement récent de 60 m² offre confort, modernité et un bel espace extérieur.

Descriptif du bien :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse
Salle de bain avec baignoire
Cellier attenant pour plus de praticité
Place de parking privée et sécurisée incluse

Chauffage individuel au gaz – Résidence récente et bien entretenue

Les atouts :
Appartement lumineux et fonctionnel
Grande Terrasse, rare en centre-ville
Résidence sécurisée avec parking privé
Emplacement idéal, proche des commodités et transports
Bien prêt à habiter, aucun travaux à prévoir

Cette annonce référence 309943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]036.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 586,16 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr