EXCLUSIVITE
Situé dans le quartier de l'Eglise Saint-Médard, dans une résidence sécurisée avec des espaces verts édifiée en 2014, cet appartement lumineux au 2ème et dernier étage vous offre un cadre privilégié.
Isolation extérieure et intérieure, exposition SUD - OUEST, magnifique 3 pièces lumineux de 69m² avec une terrasse sans vis-à-vis de 10m² et un espace de vie de 33m².
Agencement
• Entrée avec placard
• Séjour (21m²)
• Cuisine ouverte (12m²)
• Terrasse (10m²)
• Dégagement avec placard
• Deux chambres (10/12m²)
• Salle d'eau (5m²)
• WC
Place de parking en sous-sol, espaces verts !
Prestations
• ISOLATION extérieure
• Chauffage au gaz individuel
• Double vitrage bois
• Rénovation intérieure 5 ans
• Parties communes entretenues
• Espaces verts
Localisation
• Parc à 5 min à pied
• Ecoles, médecins à 5 min à pied
Informations financières
• Charges mensuelles : 147 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.)
• Charges prévisionnelles annuelles : 1772 €
Copropriété
• Résidence de 35 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2
Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
+++
Cette annonce référence 309937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 772,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier de l'Eglise Saint-Médard, dans une résidence sécurisée avec des espaces verts édifiée en 2014, cet appartement lumineux au 2ème et dernier étage vous offre un cadre privilégié.
Isolation extérieure et intérieure, exposition SUD - OUEST, magnifique 3 pièces lumineux de 69m² avec une terrasse sans vis-à-vis de 10m² et un espace de vie de 33m².
Agencement
• Entrée avec placard
• Séjour (21m²)
• Cuisine ouverte (12m²)
• Terrasse (10m²)
• Dégagement avec placard
• Deux chambres (10/12m²)
• Salle d'eau (5m²)
• WC
Place de parking en sous-sol, espaces verts !
Prestations
• ISOLATION extérieure
• Chauffage au gaz individuel
• Double vitrage bois
• Rénovation intérieure 5 ans
• Parties communes entretenues
• Espaces verts
Localisation
• Parc à 5 min à pied
• Ecoles, médecins à 5 min à pied
Informations financières
• Charges mensuelles : 147 € (incluant eau, parties communes, espaces verts, syndic, etc.)
• Charges prévisionnelles annuelles : 1772 €
Copropriété
• Résidence de 35 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2
Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
+++
Cette annonce référence 309937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 772,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309937
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 147 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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F3 dernier étage 69m² terrasse 10m² sud
239 000 €
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