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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre evry gregy sur yerres (77)
— Evry-Gregy-Sur-Yerre 77166 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale avec dépendance sur 1730 m² de terrain – Évry-Grégy-sur-Yerres
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1994 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle plate de 1730 m² entièrement close.
Une maison principale lumineuse et bien pensée
Dès l'entrée, on découvre une véranda de 18,40 m² baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 25 m², convivial et chaleureux, complété par une cuisine indépendante d'environ 8 m².
Le niveau principal comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux grandes chambres (18 m² et plus de 29 m²) accueillent la famille dans un confort rare. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau.
Le sous-sol total de 71 m² offre de très beaux volumes : une cave de 21 m², un espace buanderie, ainsi qu'un vaste atelier ou zone de rangement de près de 50 m² — parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de vin !
Une maisonnette indépendante pleine de charme
Sur la parcelle, une dépendance d'environ 30 m² complète cet ensemble : une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse privative.
Idéale pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière, cette maisonnette offre une vraie plus-value.
Les plus qui font la différence
Terrain plat et arboré de 1730 m²
Grand garage de 18 m² + multiples annexes de rangement
Double vitrage et volets roulants électriques
Sols en marbre (authentiques et faciles à entretenir)
Rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
En résumé
Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet à deux générations.
Un bien rare sur le secteur d'Évry-Grégy-sur-Yerre, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929042
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1994 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle plate de 1730 m² entièrement close.
Une maison principale lumineuse et bien pensée
Dès l'entrée, on découvre une véranda de 18,40 m² baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 25 m², convivial et chaleureux, complété par une cuisine indépendante d'environ 8 m².
Le niveau principal comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux grandes chambres (18 m² et plus de 29 m²) accueillent la famille dans un confort rare. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau.
Le sous-sol total de 71 m² offre de très beaux volumes : une cave de 21 m², un espace buanderie, ainsi qu'un vaste atelier ou zone de rangement de près de 50 m² — parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de vin !
Une maisonnette indépendante pleine de charme
Sur la parcelle, une dépendance d'environ 30 m² complète cet ensemble : une pièce à vivre avec cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse privative.
Idéale pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière, cette maisonnette offre une vraie plus-value.
Les plus qui font la différence
Terrain plat et arboré de 1730 m²
Grand garage de 18 m² + multiples annexes de rangement
Double vitrage et volets roulants électriques
Sols en marbre (authentiques et faciles à entretenir)
Rafraîchissement à prévoir selon vos goûts
En résumé
Une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet à deux générations.
Un bien rare sur le secteur d'Évry-Grégy-sur-Yerre, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929042
Référence: 340938336367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre evry gregy sur yerres (77)
349 000 €
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