L’Agence Le Réseau vous propose à la vente cette magnifique villa indépendante de 340m2 sur un terrain de 820m2 avec jardin et terrasses à 7min à pieds du RER Athis Mons.
Cette maison lumineuse exposée Sud-Est, non mitoyenne et traversante sur trois niveaux se compose:
Au rez de chaussée: d'un vaste double séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'un WC, d'un studio indépendant et d'une suite parentale avec salle de bains, le tout avec accès à une vaste terrasse ensoleillée et sans vis à vis.
Au rez de jardin: d'un vaste double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec hammam et WC, d'une chaufferie et cave
À l'étage: De quatre chambres/studios avec leur pièce d'eau et WC donnant sur une terrasse.
Cette maison est équipée de domotique, d'un nouveau système de chauffage très économique au granule, d’un ballon d’eau chaude thermo solaire, d’une production solaire de + 6 kW et de grandes baies vitrées en triple vitrage.
La propriété peut être divisée en plusieurs unités familiales ou mise en location facilement dans l'optique d'un investissement locatif.
Cette maison lumineuse exposée Sud-Est, non mitoyenne et traversante sur trois niveaux se compose:
Au rez de chaussée: d'un vaste double séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'un WC, d'un studio indépendant et d'une suite parentale avec salle de bains, le tout avec accès à une vaste terrasse ensoleillée et sans vis à vis.
Au rez de jardin: d'un vaste double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec hammam et WC, d'une chaufferie et cave
À l'étage: De quatre chambres/studios avec leur pièce d'eau et WC donnant sur une terrasse.
Cette maison est équipée de domotique, d'un nouveau système de chauffage très économique au granule, d’un ballon d’eau chaude thermo solaire, d’une production solaire de + 6 kW et de grandes baies vitrées en triple vitrage.
La propriété peut être divisée en plusieurs unités familiales ou mise en location facilement dans l'optique d'un investissement locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa indépendante 340m2 surplombant la seine
1 260 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)