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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 284m² à thionville
— Thionville 57100 —
1 235 000 €
284 m² / 1 130 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité Agence Valentin
Thionville quartier Guentrange, au coeur d'un secteur résidentiel très recherché, découvrez à la vente cette superbe maison contemporaine de 8 pièces d'une superficie de 284m².
Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès direct au jardin sans vis-à-vis.
Une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparés.
Un grand garage vient compléter le tout.
Chauffage individuel gaz, triple vitrage PVC, RT2012, toiture végétalisée.
Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 et 2535.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thionville quartier Guentrange, au coeur d'un secteur résidentiel très recherché, découvrez à la vente cette superbe maison contemporaine de 8 pièces d'une superficie de 284m².
Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès direct au jardin sans vis-à-vis.
Une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparés.
Un grand garage vient compléter le tout.
Chauffage individuel gaz, triple vitrage PVC, RT2012, toiture végétalisée.
Un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 et 2535.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM751-VALENTIN
Honoraires d'agence de 2.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 284m² à thionville
1 235 000 €
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