Maison 110m² à vienne

Maison atypique sur les hauteurs de Vienne terrain 1500m² - A voir sur une belle parcelle de 1500m ² zone UC, quartier résidentiel et recherché des Guillemottes maison atypique ancienne en partie rénovée, ( double vitrage, façades,) d'une superficie de 109m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine d'époque donc complètement à rénover, un séjour et un salon, toute cette partie rez-de-chaussée pouvant être distribuée différemment,
Sous l'escalier au rez-de-chaussée, un espace salle de bains à rénover également,
La partie rez-de-chaussée donne sur une cour intérieure de 40 m² avec accès garage et cave,
au premier étage une grande chambre qui donne sur une très grande terrasse de 47m², au deuxième étage deux chambres supplémentaires.
Le chauffage est de type individuel gaz, les fenêtres équipées de double vitrage et le tableau électrique refait il y a environ 8 ans. Le terrain se situe à l'arrière de la maison et n'est donc pas directement accessible de plain-pied mais complètement exploitable, calme et sans vis-à-vis. Cette maison nécessite un budget travaux afin de mettre en valeur son très gros potentiel. C'est une maison de famille idéale à faire évoluer au fil du temps.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géogouv.fr.
Pour toutes informations et visites MME DESWAZIERE, agent commercial immatriculé RCS: 439775172
Visites possibles 6/7jours. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 294 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.