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à Auxonne
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A vendre : Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL à 2 pas du centre ville Dijonnais, SPACIEUSE maison bien entretenue de 331 m², un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, au cur dun terrain clos, arboré et intimiste de 5 098 m², sans vis-à-vis, dans un bel environnement CALME et VERDOYANT.
Édifiée sur un sous-sol total de 163 m², la maison se compose : RDC, Une entrée cathédrale accueillante offrant de BEAUX VOLUMES, Une grande cuisine indépendante, Une VASTE pièce de vie lumineuse, Une chambre, Une salle de bains, Un WC, Une véranda.
À létage : Quatre grandes chambres, Une salle deau, Un WC.
Au sous-sol : Un grand garage, Un grand bureau, Une chambre supplémentaire, Deux salles deau, Une cave, Une lingerie,
Plusieurs pièces annexes.
Extérieurs et dépendances : Nombreuses DÉPENDANCES : hangar, plateau couvert, Atelier, cabanon, bûcher et poulailler,
Un STUDIO indépendant idéal pour recevoir, travailler ou pour du locatif.
RARE, grands volumes, nombreuses possibilités daménagement, cadre de vie PAISIBLE.
Idéal pour une grande FAMILLE, une activité LIBERAL, projet PROFESSIONNEL ou projet de GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES.
Prix du bien : 832500
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage Gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876 et 6598 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
Édifiée sur un sous-sol total de 163 m², la maison se compose : RDC, Une entrée cathédrale accueillante offrant de BEAUX VOLUMES, Une grande cuisine indépendante, Une VASTE pièce de vie lumineuse, Une chambre, Une salle de bains, Un WC, Une véranda.
À létage : Quatre grandes chambres, Une salle deau, Un WC.
Au sous-sol : Un grand garage, Un grand bureau, Une chambre supplémentaire, Deux salles deau, Une cave, Une lingerie,
Plusieurs pièces annexes.
Extérieurs et dépendances : Nombreuses DÉPENDANCES : hangar, plateau couvert, Atelier, cabanon, bûcher et poulailler,
Un STUDIO indépendant idéal pour recevoir, travailler ou pour du locatif.
RARE, grands volumes, nombreuses possibilités daménagement, cadre de vie PAISIBLE.
Idéal pour une grande FAMILLE, une activité LIBERAL, projet PROFESSIONNEL ou projet de GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES.
Prix du bien : 832500
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage Gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876 et 6598 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
Référence: 17224
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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832 500 €
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