A vendre : VASTE propriété de 331 m² habitables avec sous-sol de 163 m² située dans un BEL ENVIRONNEMENT Proche du plateau de Chenôve, patrimoine important de la métropole Dijonnaise, aucun vis-à-vis, sur un terrain CLOS, ARBORÉ et intimiste de 5 098 m² (une partie constructible ) + 1078 m² de terrain.
RDC :
Entrée cathédrale, cuisine indépendante, pièce de vie de 74 m2, chambre, salle de bains, WC, véranda.
ETAGE :
Quatre chambres, salle deau, WC.
Sous-sol aménagé
Garage, grand bureau accessible de la terrasse, chambre, deux salles deau, cave lingerie, pièces annexes.
ANNEXES
Un STUDIO indépendant, et de nombreuses DÉPENDANCES : hangar, plateau couvert, cabanon, bûcher, poulailler.
Un bien RARE offrant CALME, espace et potentiel. Idéal famille, activité libérale ou projet de gîte. En résumé grands ESPACES intérieurs et extérieurs dans un ÉCRIN DE NATURE à 10 minutes du centre de Dijon.
Prix du bien : 832500
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage Gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876 et 6598 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
RDC :
Entrée cathédrale, cuisine indépendante, pièce de vie de 74 m2, chambre, salle de bains, WC, véranda.
ETAGE :
Quatre chambres, salle deau, WC.
Sous-sol aménagé
Garage, grand bureau accessible de la terrasse, chambre, deux salles deau, cave lingerie, pièces annexes.
ANNEXES
Un STUDIO indépendant, et de nombreuses DÉPENDANCES : hangar, plateau couvert, cabanon, bûcher, poulailler.
Un bien RARE offrant CALME, espace et potentiel. Idéal famille, activité libérale ou projet de gîte. En résumé grands ESPACES intérieurs et extérieurs dans un ÉCRIN DE NATURE à 10 minutes du centre de Dijon.
Prix du bien : 832500
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage Gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876 et 6598 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
Référence: 17224E
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à chenove
832 500 €
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