Appartement 1 chambre(s) à vendre

A ROYAN Appartement Moderne à Proximité Plage et Ville – Opportunité à Saisir !
Idéalement situé sur la côte Atlantique, cet appartement de 52 m² allie confort moderne et praticité, à seulement 5 minutes de la plage et du marché.
Situé à deux pas du tout nouveau front de mer de Royan, récemment réaménagé avec une promenade piétonne modernisée, de nouveaux pavés inspirés des motifs brésiliens et de nouveaux kiosques-restaurants, ce bien offre un accès direct à un espace littoral entièrement repensé pour la détente et la vie balnéaire. 

Caractéristiques principales :

Cuisine équipée contemporaine avec cellier (vide-ordures et chauffe-eau).
Chambre spacieuse dotée d’un dressing.
Salle d’eau soignée et WC suspendu séparé.
Petit balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.
Confort thermique : pompe à chaleur et climatisation réversible.
Rangements : cave incluse pour le stockage.
Stationnement : possibilité de vignette zone bleue gratuite.Un cadre de vie privilégié :
Double vitrage, volets roulants et stores pour des nuits paisibles.
Profitez de l’air marin et du soleil depuis votre petit balcon.
À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez dès aujourd'hui Valérie Prat au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
Une occasion rare de vivre dans un environnement côtier prisé, entre confort et praticité. Faites vite, ce bien ne restera pas disponible longtemps 
Prix 203 300 € honoraires exclus.
Honoraires de 7000.00 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 196 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr