A vendre en EXCLUSIVITE chez BLOT VITRE - maison 4 pièces VITRE Située dans le secteur très recherché de La Fleuriais, dans une impasse, au calme. Proche des commodités et de la nature. Venez visiter cette agréable maison parfaitement entretenue. Une entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie exposée SUD-OUEST, une cuisine fermée aménagée suivie d'une arrière cuisine donnant accès au garage ainsi qu'à l'extérieur. Des WC. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placard, des WC, une spacieuse salle de bain ainsi qu'un bureau. Possibilité d'une pièce supplémentaire au dessus du garage accessible de l'étage. De belles prestations: -volets roulants et porte de garage électriques -chauffage gaz -store banne -conduit pour cheminée -combles isolés. Le tout sur un terrain entièrement clos de 320m². La maison est disponible à partir du 30 mai 2026. Classe énergie : C - classe climat : C Référence : 1187CT *Au prix de 278 250EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 265 000EUR. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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278 250 €
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