Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison familiale individuelle composée de 5 chambres, édifiée en 2004 et idéalement située en fond d'impasse sur le secteur de NUILLE-SUR-VICOIN. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon et séjour, d'un dégagement avec placards aménagés, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un double garage avec cave, espace chaufferie et buanderie. A l'étage une vaste mezzanine permet l'accès d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace nuit composé de 4 chambres dont deux d'entre elles sont équipées d'une pièce supplémentaire à usage de dressing. Les extérieurs de cette maison sont sans vis à vis et accessibles de plain pied par l'espace de vie. Une terrasse bétonnée ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : A Référence : 36166-LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une vidéo de ce bien est mise en avant sur nos réseaux sociaux "L'Adresse Laval". Suivez nous pour consulter en avant-première toutes nos nouveautés ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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