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Maison 115m² à nantes
— Nantes 44300 —
514 500 €
115 m² / 80 m²
5 pièces
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À vendre - Maison familiale dans le quartier Longchamp à Nantes Située dans le quartier calme et recherché de Longchamp à Nantes, cette maison traversante offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante, toutes deux ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud , parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un poêle vient compléter cet espace convivial et chaleureux. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour selon vos envies. Pour le côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un préau, d'un atelier ainsi que d'une cave située dans le jardin. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d'un très bon DPE, assurant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité, à deux pas de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 6441MGA. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 514 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 490 000 EUR.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à nantes
514 500 €
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