Name: Maison 41m² à pornic
SKU: CBAMRDHI3366
Price: 317000 EUR
Availability: InStock

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317 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 083 € €	52 957 € €
15 ans	2 248 € €	87 558 € €
20 ans	1 835 € €	123 452 € €
25 ans	1 601 € €	163 183 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m² / 66 m²

3 pièces

Dr House Immo

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À vendre Maison qui vous offre un cadre idyllique à Pornic, à seulement 700 mètres de la plage de la Noëveillard et 600 mètres du port de plaisance. Idéalement située, cette charmante maison de vacances combine confort, détente et proximité avec toutes les commodités.

Elle dispose d’une piscine extérieure privée (ouverte en saison), d’un jardin arboré et d’un parking privé gratuit.
À l’intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un coin repas convivial, ainsi qu’un salon avec couchage supplémentaire. La terrasse offre une agréable vue sur le jardin pour vos moments de détente.

Le Château de Pornic se trouve à seulement 500 mètres et la gare de Pornic à 1 km.
L’aéroport le plus proche est accessible en environ 40 minutes.
Wi-Fi disponible.

Un lieu idéal pour vos séjours en bord de mer, entre confort, calme et charme atlantique. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: CBAMRDHI3366
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78.
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 903 € - 1 221 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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