Charmante maison familiale avec façade en pierres avec jardin – Vrines / st Radegonde.
Située seulement à quelques minutes de Thouars, cette jolie maison offre un bel espace de vie, proche du centre aquatique, écoles et commerces.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois de 57 m².
Un WC indépendant de 1.92 m².
Une buanderie de 2.20 m².
Une spacieuse cave de 40 m² avec vide sanitaire.
À l’étage.
Une chambre de 9 m².
Une chambre de 10.27 m² avec placard.
Une chambre de 10.67 m² avec placard.
Un bureau idéal pour le télétravail de 7.27 m² .
Une salle d’eau avec WC de 4 m².
Extérieur et dépendances.
Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d’un grand garage, un puit avec une pompe immergée pratique et économique pour arroser votre jardin.
Dépendance attenante de 45 m², comprenant :
Une cuisine ouverte sur salon/séjour.
Deux chambres.
Une salle de bain.
Un WC.
Un jardin privatif.
Un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d’accueillir un proche ou de créer un espace professionnel.
Les atouts du bien :
Environnement calme et verdoyant.
Belle luminosité et volumes généreux.
Poêle à bois et double vitrage sécurit.
Un raccordement tout à l'égout conforme.
Logement annexe avec fort potentiel locatif pouvant générer un confortable loyer mensuel.
Proche de Thouars et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située seulement à quelques minutes de Thouars, cette jolie maison offre un bel espace de vie, proche du centre aquatique, écoles et commerces.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée.
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois de 57 m².
Un WC indépendant de 1.92 m².
Une buanderie de 2.20 m².
Une spacieuse cave de 40 m² avec vide sanitaire.
À l’étage.
Une chambre de 9 m².
Une chambre de 10.27 m² avec placard.
Une chambre de 10.67 m² avec placard.
Un bureau idéal pour le télétravail de 7.27 m² .
Une salle d’eau avec WC de 4 m².
Extérieur et dépendances.
Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d’un grand garage, un puit avec une pompe immergée pratique et économique pour arroser votre jardin.
Dépendance attenante de 45 m², comprenant :
Une cuisine ouverte sur salon/séjour.
Deux chambres.
Une salle de bain.
Un WC.
Un jardin privatif.
Un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d’accueillir un proche ou de créer un espace professionnel.
Les atouts du bien :
Environnement calme et verdoyant.
Belle luminosité et volumes généreux.
Poêle à bois et double vitrage sécurit.
Un raccordement tout à l'égout conforme.
Logement annexe avec fort potentiel locatif pouvant générer un confortable loyer mensuel.
Proche de Thouars et de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à thouars
199 500 €
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