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L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant vers une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.
Côté nuit, vous profiterez d’une chambre spacieuse donnant sur un balcon privatif, parfait pour un moment de détente. La salle d’eau, récemment rénovée, allie confort et modernité. Un placard intégré complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.
En complément : Cave privative, Séchoir, Place de parking
Raccordement prochain au chauffage urbain (gain énergétique et confort thermique à venir)
Situé dans le quartier recherché du Chemin Vert, à proximité des commerces, écoles et transports — un environnement calme et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce joli deux-pièces ! Ce bien vous est présenté par Charline Dumaine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Référence: 926335DHI3390
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 2940 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à caen
110 500 €
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