Appartement 86m² à rive-de-gier

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, à GENILAC, Le Sardon, vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.

RIVE DE GIER, situé sur les hauteurs, secteur Le Marthoret, appartement T5 de 86 m² au RDC à 140 000 € FAI.

A 5 min à pied de la gare et des commerces, cet appartement comblera vos attentes par sa composition.

Une cuisine indépendante et équipée de 10.50 m², un salon séjour de 24 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres avec des placards , une SDB entièrement rénovée avec un grand bac de douche, un meuble vasque et un WC suspendu séparé.

Une cave privative et un box garage complètent cet appartement dans une petite résidence calme et très bien entretenue. Idéal pour une famille qui souhaite s'agrandir.

Un chauffage individuel avec une chaudière gaz à condensation très récente et sa production d'eau chaude vous permettra de gérer vous même votre facture énergétique.

Diagnostic effectué en mars 2025 : classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Disponible de suite. N'hésitez plus, appelez nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.