Appartement, lyon presqu'île, 1 pièce, 42 m²

_____________________SOUS COMPROMIS__________________________ En Exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose un VIAGER OCCUPE au profit d'un Homme de 69 ans. A LYON, 2ème Arrondissement, sur les quais de Saône, avec une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière, un Appartement de 42 m² au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 1983. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec Séjour et cuisine, et d'une salle de bains. Ainsi qu'un garage au sous-sol (extrêmement rare sur la Presqu'île) D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 340 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions suivantes : BOUQUET : 147 200 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. RENTE VIAGÈRE : 261 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 %. Frais d'acte notarié estimés : 16 700 EUROS (au lieu de 27 500 euros en acquisition traditionnelle) Charges de copropriété : 131 euros/mois (dont 84 euros à la charge de l'occupant) Taxe foncière : 1 191 euros (dont 170 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant) Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours) . REF 20VO208 DPE : C /GES : C CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565.89 euros.