Maison avranches 8 pièce(s) 173 m2

Belle maison de 173m² avec vie de plain-pied à proximié immédiate d' Avranches. Située dans un quartier calme et recherché d'Avranches, cette spacieuse maison de 173 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour de 40m² avec insert, un bureau de 16m², une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et WC ainsi qu'un vaste espace supplémentaire servant actuellement de grenier. Buanderie cellier et double garage attenant à la maison. Chauffage au sol garantissant un confort optimal. Un jardin paysagé de 1125m² idéal pour profiter des beaux jours complète ce bel ensemble. Prix du bien honoraires inclus : 419 000 euros Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75% soit 19000 euros Diagnostic énergie : C GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2120 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2940 euros (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN MARIETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908905938 - COUTANCES.