Name: Maison de charme renovee 6 chambres avec jardin, garage et dependance
SKU: 10014
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

525 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 106 € €	87 705 € €
15 ans	3 722 € €	145 009 € €
20 ans	3 039 € €	204 455 € €
25 ans	2 651 € €	270 256 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m² / 580 m²

7 pièces

Thillard & Duhamel

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ROUEN SAINT HILAIRE, PROCHE CHU, MAISON DE CHARME RENOVEE sur un terrain arboré de 580 m2 avec garage et dépendance, à moins de 10 mn des transports en commun. On aime la qualité des matériaux utilisés : Pierres, briques, silex, mosaïques, parquets massifs, boiseries intérieures ; Mais aussi, nous y trouvons de beaux volumes grâce aux grandes hauteurs sous plafond (2.80 m) et très lumineuse grâce à la taille des fenêtres permettant à la lumière de pénétrer dans toutes les pièces de cette maison familiale. DPE D. Elle comprend : - Au REZ DE CHAUSSEE : Une entrée centrale, un grand séjour-salon lumineux car traversant exposé SUD, une cuisine aménagée ouverte, un cellier buanderie, et un wc ; - Au 1ER ETAGE : 1 palier distribue 4 chambres et 1 salle de bains avec wc ; - Au 2EME ETAGE : 1 palier distribue 2 grandes chambres et une douche à l'italienne ; Pour agrémenter ce bien d'exception, nous vous offrons une cave, 1 garage atelier et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I O6.12.94.O5.O2 I [Coordonnées masquées]

Référence: 10014
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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