Maison 85m² à saint-paul-de-fenouillet

Localisation :
Saint-Paul-de-Fenouillet à 35 min de Perpignan et 5 min des Gorges de Galamus, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités (commerces, écoles, santé. ).

Caractéristiques :
- Maison de village 85 m², 1 face, 2 étages
- Pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 30 m²
- 3 chambres
- Salle d'eau et toilettes séparées
- Menuiseries récentes en bois double vitrage
- Chauffage : radiateurs à inertie neufs
- Toiture refaite en 2023 (garantie décennale)
- DPE C / B

Description :
Venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux :
- Au RDC, une grande entrée à aménager en buanderie / atelier / stockage puis une seconde pièce de 13 m², idéale chambre d'amis / bureau / cabinet libéral
- Au 1e étage, l'espace de vie avec 2 grandes fenêtres et cuisine ouverte
- Au 2e étage, l'espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC séparé

Beau potentiel pour cette maison ne nécessitant aucun gros travaux. À visiter sans tarder.
~Ni garage, ni extérieur~
~La maison étant actuellement vide, des possibilités d'ameublement sont proposées sans travaux nécessaires~

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32132211)