Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : SOUS OFFRE !
OPPORTUNITE A SAISIR - SAINT-MARTIN LE VINOUX - MAISON DES ANNEES 30 - 175 m² HABITABLE (256 m² AU SOL) - PARCELLE 1208 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE - PROCHE COMMODITES
Découvrez cette CHARMANTE maison des années 30, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, dans un environnement calme et recherché.
Dans un cadre de vie privilégié, vous êtes à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports (tram E à 5 minutes à pied) tout en profitant d'une VUE DÉGAGÉE et d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
Cette demeure au CHARME AUTHENTIQUE séduit par ses HAUTEURS SOUS PLAFOND et son AMBIANCE CHALEUREUSE.
Vous y trouverez de BEAUX VOLUMES, un séjour LUMINEUX, une CUISINE CONVIVIALE, plusieurs chambres SPACIEUSES ainsi qu'un JARDIN idéal pour les beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et proximité des services.
ATOUTS :
- Charme de l'ancien
- Surface habitable confortable
- Porte fenêtres triple vitrage haut de gamme, volets roulants solaires, isolation extérieure
- Luminosité
- Panorama dégagé
- Piscine 9 / 4,5m avec pompe à chaleur, volet roulant en polycarbonate (permettant de chauffer l'eau) et filtre à sable neuf
- Garage + possibilité de stationnements
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur cette maison idéale pour une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132819)
OPPORTUNITE A SAISIR - SAINT-MARTIN LE VINOUX - MAISON DES ANNEES 30 - 175 m² HABITABLE (256 m² AU SOL) - PARCELLE 1208 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE - PROCHE COMMODITES
Découvrez cette CHARMANTE maison des années 30, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, dans un environnement calme et recherché.
Dans un cadre de vie privilégié, vous êtes à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports (tram E à 5 minutes à pied) tout en profitant d'une VUE DÉGAGÉE et d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
Cette demeure au CHARME AUTHENTIQUE séduit par ses HAUTEURS SOUS PLAFOND et son AMBIANCE CHALEUREUSE.
Vous y trouverez de BEAUX VOLUMES, un séjour LUMINEUX, une CUISINE CONVIVIALE, plusieurs chambres SPACIEUSES ainsi qu'un JARDIN idéal pour les beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et proximité des services.
ATOUTS :
- Charme de l'ancien
- Surface habitable confortable
- Porte fenêtres triple vitrage haut de gamme, volets roulants solaires, isolation extérieure
- Luminosité
- Panorama dégagé
- Piscine 9 / 4,5m avec pompe à chaleur, volet roulant en polycarbonate (permettant de chauffer l'eau) et filtre à sable neuf
- Garage + possibilité de stationnements
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur cette maison idéale pour une famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132819)
Référence: 1880711
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à saint-martin-le-vinoux
630 000 €
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