Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : RARE BORD DE RANCE LA VILLE ES NONAIS
Maison d'architecte de 350 m² sur 1217 m² de terrain, grand garage avec 1 étage
Travaux réalisés sous la direction de Christophe BACHMANN Architecte de Dinard
RDC
-un immense salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur 2 terrasses
-cuisine ouverte avec îlot central totalement équipée et baignée de lumière grâce à sa verrière
-une buanderie / arrière cuisine équipée de meubles de cuisine pour de nombreux rangements
-un magnifique salon donnant sur terrasse
-un autre salon faisant actuellement office de chambre et salon de musique
-wc indépendants
-chaufferie (chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude)
1ER ÉTAGE COTE GAUCHE
- très belle suite parentale avec sa salle de douche et wc indépendants
2EME ÉTAGE COTE GAUCHE
-mezzanine faisant office de chambre
1ER ÉTAGE AU CENTRE
- une deuxième suite parentale avec salle de bains et douche
-dressing
-coin lingerie / repassage
-wc indépendants
2EME ÉTAGE AU CENTRE
- une cinquième chambre spacieuse et lumineuse
Un grand garage avec étage, ainsi qu'une cave en pierres viennent compléter ce bien.
Venez découvrir cette somptueuse demeure à deux pas de la Rance
Tout a été refait à neuf et dans un état impeccable.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132826)
Maison d'architecte de 350 m² sur 1217 m² de terrain, grand garage avec 1 étage
Travaux réalisés sous la direction de Christophe BACHMANN Architecte de Dinard
RDC
-un immense salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur 2 terrasses
-cuisine ouverte avec îlot central totalement équipée et baignée de lumière grâce à sa verrière
-une buanderie / arrière cuisine équipée de meubles de cuisine pour de nombreux rangements
-un magnifique salon donnant sur terrasse
-un autre salon faisant actuellement office de chambre et salon de musique
-wc indépendants
-chaufferie (chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude)
1ER ÉTAGE COTE GAUCHE
- très belle suite parentale avec sa salle de douche et wc indépendants
2EME ÉTAGE COTE GAUCHE
-mezzanine faisant office de chambre
1ER ÉTAGE AU CENTRE
- une deuxième suite parentale avec salle de bains et douche
-dressing
-coin lingerie / repassage
-wc indépendants
2EME ÉTAGE AU CENTRE
- une cinquième chambre spacieuse et lumineuse
Un grand garage avec étage, ainsi qu'une cave en pierres viennent compléter ce bien.
Venez découvrir cette somptueuse demeure à deux pas de la Rance
Tout a été refait à neuf et dans un état impeccable.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132826)
Référence: 1880925
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 350m² à la ville-es-nonais
979 000 €
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