Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Canohes, un Havre de Paix pour cette magnifique villa, construction 2018, en 4 faces, de 135 m² habitable bâtie sur une parcelle de 500 m².
Au fond d'une impasse sans vis a vis !
Elle se compose comme suivant:
- au Rdc, salon / cuisine de 65 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.
- Une cuisine aux nombreux rangements, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle.
- Suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque, avec grand dressing emménagé.
Wc suspendu séparé.
-Garage carrelé et isolé.
À l'étage, 3 spacieuses chambres, toutes avec dressing.
Wc séparé.
Une grande salle de bain avec baignoire et deux meubles simple vasque.
Pour la partie extérieure, vous serez séduit par le jardin arboré, bénéficiant de l'arrosage automatique, de con coté terrasse ainsi que de sa piscine chauffée.
De très belles prestations équipent cette villa dont:
- Vide sur séjour de plus de 5 mètres pour une parfaite luminosité
- Climatisation Gainable.
- Ballon thermodynamique.
- Menuiseries en aluminium.
- Piscine Chauffée 5 / 3
- 2 stationnements privatifs.
- Garanties décennales.
- Conformité.
-RE 2012
Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa bâtie sur écrin de verdure.
À 5 min du centre ville de Canohes et de toutes ses commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132833)
Au fond d'une impasse sans vis a vis !
Elle se compose comme suivant:
- au Rdc, salon / cuisine de 65 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin.
- Une cuisine aux nombreux rangements, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle.
- Suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque, avec grand dressing emménagé.
Wc suspendu séparé.
-Garage carrelé et isolé.
À l'étage, 3 spacieuses chambres, toutes avec dressing.
Wc séparé.
Une grande salle de bain avec baignoire et deux meubles simple vasque.
Pour la partie extérieure, vous serez séduit par le jardin arboré, bénéficiant de l'arrosage automatique, de con coté terrasse ainsi que de sa piscine chauffée.
De très belles prestations équipent cette villa dont:
- Vide sur séjour de plus de 5 mètres pour une parfaite luminosité
- Climatisation Gainable.
- Ballon thermodynamique.
- Menuiseries en aluminium.
- Piscine Chauffée 5 / 3
- 2 stationnements privatifs.
- Garanties décennales.
- Conformité.
-RE 2012
Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa bâtie sur écrin de verdure.
À 5 min du centre ville de Canohes et de toutes ses commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132833)
Référence: 1881079
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 135m² à canohes
469 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)