Appartement 84m² à tigery

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : Vous recherchez un appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée sur le secteur recherché de TIGERY ? Doté d'un extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ? Ce bien est fait pour vous !

Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 84 m² situé au premier étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur.

Mêlant confort et modernité, cet appartement vous offre un agencement idéal. Il vous propose une entrée avec rangement desservant une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue dégagée et un WC indépendant.
L'espace nuit est quant à lui composé d'une salle de bains avec WC et de trois chambres dont une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau.

Une cave et deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien.

Les + : excellent état, résidence récente de 2021 sous garantie décennale, fenêtres PVC double vitrage, très lumineux, triple orientation, peintures refaites en 2025, local vélo, idéalement situé en plein cOEur de TIGERY à proximité des commodités (commerces, écoles et arrêts de bus). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. * COUP DE COEUR ASSURÉ * A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33¤ par mois (soit 2020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 151.
Quote part annuelle(moyenne) : 2020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132859)