Iad France - Cyril Allaire vous propose : * Une maison composée de deux habitations rénovées indépendantes - plus de 200 m² habitables - Jardin - Piscine - Quartier calme *
Dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien rare composé de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec goût.
Idéal pour une grande famille, deux foyers ou un projet locatif.
-Partie supérieure - 108 m²
Séjour très lumineux
Cuisine équipée et buanderie
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé
Climatisation gainable réversible + poêle à bois
Volets roulants électriques
Extérieur privatif sans vis-à-vis :
Terrain de 500 m² entièrement clôturé
Terrasse avec brasero
Piscine et pool house aménagé de 65 m² (cuisine d'été, douche, WC)
Parking couvert
-Rez-de-chaussée indépendant 92 m²
Entrée privative avec portail indépendant
Grand séjour
Cuisine ouverte
3 chambres
Salle de bain (baignoire + douche) + WC séparé
Buanderie
Climatisation réversible dans chaque pièce
Volets roulants électriques
Cour et parking privatifs
-Prestations
DPE C / GES A
Fibre optique
Porte blindée, interphone
Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir
-Points forts
Deux logements totalement indépendants
Plus de 200 m² habitables rénovés
Possibilité de location du rez-de-chaussée (env. 1 200 ¤ / mois)
Secteur calme et recherché, proche écoles et commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133161)
Dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien rare composé de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées avec goût.
Idéal pour une grande famille, deux foyers ou un projet locatif.
-Partie supérieure - 108 m²
Séjour très lumineux
Cuisine équipée et buanderie
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé
Climatisation gainable réversible + poêle à bois
Volets roulants électriques
Extérieur privatif sans vis-à-vis :
Terrain de 500 m² entièrement clôturé
Terrasse avec brasero
Piscine et pool house aménagé de 65 m² (cuisine d'été, douche, WC)
Parking couvert
-Rez-de-chaussée indépendant 92 m²
Entrée privative avec portail indépendant
Grand séjour
Cuisine ouverte
3 chambres
Salle de bain (baignoire + douche) + WC séparé
Buanderie
Climatisation réversible dans chaque pièce
Volets roulants électriques
Cour et parking privatifs
-Prestations
DPE C / GES A
Fibre optique
Porte blindée, interphone
Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir
-Points forts
Deux logements totalement indépendants
Plus de 200 m² habitables rénovés
Possibilité de location du rez-de-chaussée (env. 1 200 ¤ / mois)
Secteur calme et recherché, proche écoles et commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133161)
Référence: 1883207
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à le pontet
455 000 €
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