Maison de118 m2 avec grand jardin

Maison à vendre Angers centre. Maison de 118 m² avec grand jardin sans vis-à-vis Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable en plein coeur d'Angers. Dès l'entrée, vous êtes attiré par le magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau Un WC séparé Un espace pièce de vie de 49 m² avec parquet, baigné de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La cuisine ouvre sur une terrasse de plus de 45 m², idéale pour vos repas en extérieur. Buanderie, garage de 18 m² avec porte automatique. A l'étage : Un escalier sur mesure alliant bois et acier dessert une mezzanine de 7 m², ainsi que deux chambres enfants joliment aménagées, salle de bain avec WC. Un potentiel d'agrandissement déjà anticipé. Situation : Quartier calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, dans un secteur recherché d'Angers. Prix: 599 990 euros frais d'agence inclus Prix hors honoraire 575 000 euros net vendeur Honoraires d'agence charge acquéreur 24 990 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Julien Leroy [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)