845 000 €
170 m² / 850 m²
6 pièces
Castelnau-le-Lez En exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cette villa de charme d'environ 170 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 850 m² dans un quartier recherché. Ses volumes lumineux, ses sols en bois massif et son poêle Focus confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle offre quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une véranda et une buanderie. Le garage peut être réaménagé selon les besoins et une grande cave complète le tout. Cette villa de charme est dotée de la climativation reversible. La piscine bordée de terrasses en bois et la terrasse à l'étage invitent à la détente et à la convivialité. Bien coup de cur à découvrir. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Audrey Angebault-Grenouillon : [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité casanova villa de charme à castelnau-le-lez, 170 m² avec piscine
845 000 €
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